Case 不動産成功事例・ノウハウ

リスティング広告で不動産集客を強化！必要な準備・設定・運用のすべて

不動産業界において、効果的な集客方法を見つけることは成功の鍵です。近年、インターネットでの物件情報収集が主流となる中、リスティング広告は不動産会社にとって非常に効果的な集客ツールとなっています。特にコロナ禍以降、オンライン経由の問い合わせが増加しており、適切なリスティング広告の運用が集客力を大きく左右する時代になりました。

ブランディングテクノロジー株式会社では、中堅・中小企業のお客様を中心に、ブランドのプランニングやデジタルマーケティング領域全般のサービスを提供していますが、特に不動産業界のお客様からリスティング広告に関するご相談を多くいただきます。本記事では、不動産会社がリスティング広告で実際に成果を出すために必要な知識やノウハウを、実践的な視点からご紹介します。

この記事でわかること

• リスティング広告が不動産会社の集客に効果的な理由と基本的な仕組み
• 成果を出すために必要な準備と運用のポイント
• 自社運用と代理店依頼それぞれのメリット・デメリットと選び方

こんな人におすすめの記事内容です

• 不動産会社でリスティング広告の導入を検討している方
• リスティング広告を運用しているが思うような成果が出ていない方
• 効率的な予算配分と運用方法を知りたい不動産会社の経営者・マーケティング担当者

1. はじめに：なぜ不動産会社はリスティング広告に取り組むべきか

不動産業界とリスティング広告は非常に相性が良いと言われています。その主な理由は以下の通りです。

不動産会社とリスティング広告の相性の良さ

• 検索ボリュームの多さ:

「〇〇区 マンション」「△△市 一戸建て」など、不動産関連キーワードの検索数は非常に多く、潜在顧客へのリーチが期待できます

• 顕在層への効果的なアプローチ:

すでに物件を探している顕在層に対して、まさに検索しているタイミングで広告を表示できるため、効率的な集客が可能です

• 高い顧客単価:

不動産取引は単価が高いため、広告費用に対するリターンが大きく、費用対効果が期待できます

• リアルタイムでの調整:

物件の売却状況に合わせて、すぐに広告内容の変更や一時停止が可能です

不動産会社の集客方法をチラシやポスティングなどのオフライン広告からリスティング広告へシフトすることで、特に「即時性の高い顧客」の獲得に効果を発揮することが多いです。

リスティング広告で期待できる効果

• 見込み客の獲得数の増加
• 競合他社との差別化
• 特定のエリアや物件タイプに特化した集客
• ブランド認知度の向上
• データに基づいた集客戦略の最適化

株式会社And Doホールディングスの調査によると、不動産購入に関する情報収集方法では「ネット検索」が最も多いというデータもあり、オンラインでの集客力強化は不動産業界において必須となっています。（「年代別にみると際立つ不動産売却・購入の傾向」調査：2022年12月～2023年1月　株式会社And Doホールディングス）

2. リスティング広告の基礎知識

リスティング広告とは？仕組みと特徴

リスティング広告とは、ユーザーが検索エンジンで特定のキーワードを検索した際に表示される広告のことです。Google広告（旧Google AdWords）やYahoo!プロモーション広告などがこれにあたります。

リスティング広告の特徴は、ユーザーの検索意図に合わせて広告を表示できる点にあります。つまり、「物件を探している」という明確な意図を持ったユーザーに対してアプローチできるため、効率的な集客が可能となります。

クリック課金制について

リスティング広告は「クリック課金制」を採用しています。これは、広告が表示されただけでは料金が発生せず、ユーザーが広告をクリックした場合にのみ料金が発生する仕組みです。そのため、実際にWebサイトに訪問したユーザーに対してのみコストがかかるという効率的な広告手法です。

オークションの仕組みと広告表示の決定

リスティング広告の表示順位は、単純に入札額の高さだけで決まるわけではありません。Googleの場合は以下の要素によって決定されます。

• 入札額: 設定した最大クリック単価
• 品質スコア: 広告の関連性、ランディングページの質、想定クリック率など
• 広告表示オプションやその他の要素

品質スコアが高いと、同じ順位を獲得するために必要な入札額を抑えられるため、コンテンツの質と関連性を高めることが重要です。

リスティング広告のメリット

• 即効性: 設定後すぐに広告配信が開始され、早期に効果を得られる
• ターゲティング精度: 検索キーワード、地域、時間帯などで細かくターゲティングが可能
• 効果測定の容易さ: クリック数、コンバージョン数、費用対効果などを詳細に計測できる
• 予算管理の柔軟性: 1日あたりの予算上限設定や、いつでも配信停止が可能

リスティング広告のデメリットと注意点

• 持続的なコスト: 広告費用が継続的にかかる
• 競合が多い場合のコスト増: 人気キーワードは入札競争が激しく高単価になりやすい
• 適切な設定・運用の必要性: 効果を最大化するには専門知識と継続的な改善が必要

他のWeb広告との違い

リスティング広告関連の基本用語

• CPC (Cost Per Click): 1クリックあたりの費用
• CPA (Cost Per Action/Acquisition): 1コンバージョンあたりの費用
• CVR (Conversion Rate): コンバージョン率（訪問者のうちコンバージョンした割合）
• CTR (Click Through Rate): クリック率（広告表示数に対するクリック数の割合）

これらの指標を理解し、定期的に分析することで、広告効果の測定と改善が可能になります。

3. リスティング広告配信前の準備：成果を出すためのWebサイトコンテンツ

リスティング広告の効果を最大化するためには、広告配信前の準備が極めて重要です。特に、ユーザーが広告をクリックして訪れるWebサイトやランディングページのコンテンツの充実度が、最終的なコンバージョン率に大きく影響します。

用意すべき5つの重要コンテンツ

1. 物件の内観、外観、間取り、立地

ユーザーが最も知りたい基本情報です。高品質な写真と詳細な情報を掲載することで、信頼性と魅力を高めます。特に内観写真は、実際の生活をイメージできるよう、明るく清潔感のある写真を複数枚用意しましょう。

実際の不動産サイトでは、物件写真の枚数を増やすことで問い合わせ率が向上するケースが多く見られます。

2. 目安予算

価格は購入・賃貸の判断において最も重要な要素の一つです。価格が明示されていないと、ユーザーは不信感を抱きやすくなります。価格帯やローンシミュレーションなどを提供することで、ユーザーの不安を軽減できます。

3. 他の会社と差別化できる情報

同じような物件が多い中で、自社ならではの強みや特徴を明確に示すことが重要です。例えば：
– 充実したアフターサービス
– 独自の保証制度
– 地域密着型の細やかなサポート
– 長年の実績と専門知識

4. 施工事例などお客さんの声

実際に取引した顧客の声や事例は、新規顧客の不安を払拭する強力な材料となります。可能であれば写真付きの具体的な事例を掲載することで、信頼性が大幅に向上します。

5. 自社の特長や物件をまとめたカタログ資料

詳細な情報をまとめたPDF資料などを用意し、ダウンロードできるようにすることで、情報収集段階のユーザーを見込み客として獲得できます。これは後述する「マイクロコンバージョン」としても有効です。

コンテンツの充実がコンバージョンに繋がる理由

ブランディングテクノロジー株式会社のクライアントである株式会社日宅ホーム様の事例では、Googleディスプレイ広告を2023年9月から出し始め、わずか4ヶ月で4件の不動産買取依頼を獲得しました。この成功の要因としては、Googleディスプレイ広告を多くの方に見てもらえたことが、毎月1件のペースで買取依頼を獲得できた理由として考えられています。

ただし、株式会社日宅ホーム様自身は、問い合わせの「質」の向上を課題としており、対象エリア外や単独での対応が難しい物件の問い合わせもあったと述べています。これは、広告の表示回数が多かったことが問い合わせ数増加に繋がった一方で、ターゲット設定の最適化には改善の余地がある可能性を示唆しています。

参考URL：導入直後に4件の不動産買取依頼獲得！顧客動向を捉えたデジタルマーケティング施策とは？

これらのデータからも分かるように、コンテンツの充実は単なる見栄えの問題ではなく、実際のビジネス成果に直結する重要な要素です。リスティング広告を始める前に、十分なコンテンツ準備を行うことで、広告費用に対する効果を最大化できます。

4. リスティング広告の始め方と運用

リスティング広告の運用方法には、大きく分けて「自社で運用する方法」と「代理店に依頼する方法」の2つがあります。それぞれのメリット・デメリットを理解し、自社の状況に合わせた選択をすることが重要です。

自社で運用する場合

メリット

– コスト削減（代理店手数料がかからない）
– 迅速な対応と調整が可能
– 社内にノウハウが蓄積される
– 物件情報や地域特性など自社の強みを直接活かせる

デメリット

– 専門知識の習得に時間がかかる
– 日々の運用・管理に工数がかかる
– 最新のトレンドやテクニックへの対応が難しい場合がある
– 効果検証・改善のノウハウが不足しがち

始める手順

1. Google広告アカウントの開設
   基本情報の登録、請求先の設定を行います。
2. キャンペーン設定
   目標（問い合わせ増加、資料請求など）、予算、地域設定を行います。
3. キーワード選定
   ターゲットユーザーが検索しそうなキーワードをリストアップします。 例：「〇〇区 マンション」「△△市 一戸建て 新築」「駅近 賃貸」など
4. 広告文作成
   タイトル、説明文を作成します。地域名や物件種別を含めると効果的です。
5. 入札単価設定
   初期段階では控えめな単価から始め、効果を見ながら調整していくことをおすすめします。
6. コンバージョン設定
   問い合わせフォーム送信、資料請求などの成果地点を設定します。
7. 広告配信開始と効果測定
   実際に配信を開始し、定期的にデータを確認・分析します。

運用時の課題と解決策

課題: キーワード選定の難しさ

解決策: Google キーワードプランナーなどのツールを活用し、検索ボリュームと競合状況を確認しながら選定します。

課題: 予算管理の難しさ

解決策: 最初は少額から始め、効果の高いキーワードや時間帯を見極めてから予算を増やします。

課題: 改善ポイントの特定

解決策: CTR、コンバージョン率、CPA などの指標を定期的にチェックし、問題点を特定します。

代理店に依頼する場合

メリット

– 専門知識と経験を活かした効率的な運用
– 最新のトレンドやテクニックの活用
– 社内リソースの節約
– 効果測定・分析のノウハウ活用

デメリット

– 代理店手数料の発生
– 細かい調整に時間がかかる場合がある
– 担当者の質によってサービスレベルに差がある
– 社内にノウハウが蓄積されにくい

代理店の選び方と注意点

1. 不動産業界の運用実績
   不動産特有のキーワード戦略や集客ノウハウを持っているかを確認しましょう。
2. 担当者の知識と経験
   実際に対応する担当者の知識レベルや経験を確認することが重要です。
3. レポートの頻度と内容
   定期的なレポート提出と、分かりやすい効果測定・分析があるかを確認しましょう。
4. 費用体系の透明性
   初期費用、月額費用、成功報酬などの費用体系が明確か確認しましょう。
5. アカウント権限
   広告アカウントの所有権が自社にあるか、データの閲覧・編集権限はどうなっているかを確認しましょう。

担当者のレベルを確認する質問例

• 「不動産業界特有のキーワード戦略について教えてください」
• 「リスティング広告でコンバージョン率を高めるためのランディングページの工夫は？」
• 「Google広告の品質スコアを向上させるポイントは？」
• 「広告ランクはどのように決定されますか？」
• 「マイクロコンバージョンをどのように活用しますか？」

これらの質問に対する回答内容で、担当者の知識レベルをある程度判断できます。

5. 不動産リスティング広告で成果を出すための運用テクニック

効果的なリスティング広告運用のためには、様々なテクニックを組み合わせることが重要です。ここでは、不動産業界で特に効果的な5つのポイントを紹介します。

キーワード戦略

サービス名×エリア名キーワードの登録

「賃貸 〇〇区」「マンション △△市」など、サービス種別とエリア名を組み合わせたキーワードは不動産検索の基本です。エリア名は都道府県名から町名まで、様々な粒度で設定しましょう。

除外キーワードの登録

「無料」「格安」「相場」など、成約に繋がりにくいキーワードは除外設定することで、広告費の無駄を防げます。

指名キーワードと一般キーワード

• 指名キーワード:
  自社名や物件名など、明確に自社を指定した検索
• 一般キーワード:
  「〇〇区 マンション」など、一般的な物件検索

指名キーワードは確度が高いため、優先的に予算を配分すべきです。一般キーワードは競合も多いため、差別化ポイントを明確にした広告文が効果的です。

キーワードのマッチタイプ

• 完全一致:
  設定したキーワードと全く同じ検索語句の場合のみ表示
• フレーズ一致:
  設定したキーワードを含む検索語句で表示
• 部分一致:
  設定したキーワードの同義語や関連語でも表示

初期段階では「フレーズ一致」でスタートし、データを見ながら調整していくことをおすすめします。

エリアやユーザーの絞り込み

配信エリアの設定

物件のある地域を中心に、通勤圏なども考慮したエリア設定が効果的です。例えば、都心の物件であれば、郊外からの通勤者も考慮したエリア設定が考えられます。

ユーザー属性による絞り込み

年齢層や性別、興味・関心などでターゲティングすることも可能です。例えば、ファミリー向け物件であれば、30〜40代で子育て関連のコンテンツに興味を持つユーザーに絞ることで、広告の効率を高められます。

広告文の作成

見出しにサービス名とエリア名を入れる

「【〇〇区】駅徒歩5分の高級マンション」など、検索キーワードと関連性の高い見出しは、CTRの向上に繋がります。

USP（独自の強み）の明示

「24時間内覧予約可能」「仲介手数料無料」「買取保証付き」など、他社との差別化ポイントを広告文に含めることで、クリック率が向上します。

キーワードの挿入機能の活用

Google広告の「キーワード挿入」機能を使うと、ユーザーの検索キーワードを自動的に広告文に挿入できます。検索語句と広告文の関連性が高まり、CTRの向上が期待できます。

リンク先の最適化

検索キーワードとの関連性

「新宿区 マンション」で検索したユーザーには、新宿区のマンション一覧ページに誘導するなど、検索意図に合ったページへの誘導が重要です。トップページへの誘導は避けましょう。

物件画像の掲載

リスティング広告からの流入が多いページには、魅力的な物件画像を複数掲載することが効果的です。特に内観写真は購入・賃貸の意思決定に大きく影響します。

モバイル対応

スマートフォンからの検索が多い不動産検索では、モバイルフレンドリーなサイト設計が不可欠です。表示速度や操作性を重視しましょう。

マイクロコンバージョンの設定

最終的な問い合わせだけでなく、中間的な成果地点を設定することで、ユーザー行動の分析や広告最適化に役立てます。

マイクロコンバージョンの例

• 物件詳細の閲覧
• 資料のダウンロード
• 物件検索の実行
• お気に入り登録
• メールマガジン登録

これらの行動を計測することで、最終的なコンバージョン（問い合わせ）に至るまでのユーザー行動を理解し、改善に活かせます。

リマーケティング広告の活用

一度サイトを訪れたものの問い合わせに至らなかったユーザーに対して、再度広告を表示する「リマーケティング広告」は不動産業界で特に効果的です。

不動産の検討は時間をかけて行われることが多いため、リマーケティングによって検討中のユーザーに継続的にアプローチすることで、成約率を高められます。

リマーケティングの設定例

• サイト訪問者全体に対するリマーケティング
• 特定の物件ページを閲覧したユーザーに対するリマーケティング
• 物件検索を行ったユーザーに対するリマーケティング

リスティング広告とリマーケティング広告を組み合わせることで、初期接点から成約までの一貫したアプローチが可能になります。

6. リスティング広告の予算と費用対効果

効果的なリスティング広告運用には、適切な予算設定と費用対効果の管理が不可欠です。ここでは、予算の考え方と費用対効果を高めるポイントを解説します。

予算の計算方法（目標受注数からの逆算）

リスティング広告の予算は、目標とする成果から逆算するアプローチが効果的です。

1. 月間でほしい受注数の確認

例えば、「月に5件の成約が欲しい」という目標を設定します。

2. 問い合わせ・資料請求からの成約率の計算

過去のデータから、問い合わせや資料請求が成約に至る確率を算出します。 例：問い合わせの20%が成約に至る場合、5件の成約を得るには25件の問い合わせが必要

3. コンバージョン数×コンバージョン単価の計算

市場相場や過去データから、1コンバージョン（問い合わせ）あたりの単価を見積もります。

例：1問い合わせあたり5,000円かかる場合、25件の問い合わせなら月間予算は125,000円

コンバージョン単価の目安

不動産業界のリスティング広告におけるコンバージョン単価（CPA）は、物件種別やエリアによって大きく異なりますが、一般的な目安は以下の通りです：

これらはあくまで目安であり、自社の過去データや市場状況に応じて調整することが重要です。

代理店に依頼する場合の費用

代理店に依頼する場合は、広告費とは別に代理店手数料が発生します。一般的な費用構造は以下の通りです：

• 初期費用: 0円〜10万円程度（アカウント設定、初期設定費用）
• 月額運用費: 3万円〜10万円程度（規模により変動）
• 成功報酬: 広告費の10%〜20%または成果報酬型

代理店選びでは、単純な費用の安さだけでなく、不動産業界の知見や実績を重視することをおすすめします。

費用対効果を高めるポイント

CPA（顧客獲得単価）の管理

CPAを定期的に計測し、目標値を超えている場合は原因を分析して改善することが重要です。例えば、高CPAの原因として以下が考えられます：

• キーワードの選定ミス
• 広告文とランディングページの不一致
• 競合との過度な入札競争
• コンバージョン設定の問題

キーワードの精査と最適化

定期的に「検索クエリレポート」を確認し、実際にユーザーが検索している語句を分析します。効果の低いキーワードは削除または入札額を下げ、効果の高いキーワードに予算を集中させることで、費用対効果を高められます。

時間帯・曜日の最適化

不動産検索には、時間帯や曜日による傾向があります。例えば、賃貸物件は平日夜間や週末に検索が増える傾向があります。データを分析し、効果の高い時間帯・曜日に予算を多く配分することで、効率を高められます。

広告表示オプションの活用

サイトリンク表示オプションや電話番号表示オプションなどを活用することで、広告の視認性と情報量を高められます。特に、モバイルでの検索が多い不動産市場では、電話番号表示オプションの効果が高い傾向にあります。

7. 不動産会社の規模別リスティング広告戦略

不動産会社の規模や特性によって、効果的なリスティング広告戦略は異なります。ここでは、会社規模別の最適なアプローチを紹介します。

小規模・地域密着型不動産会社の戦略

地域に根差した小規模不動産会社は、地域特化型の戦略が効果的です。

特化すべきポイント

• エリアキーワードの徹底的な洗い出し:

市区町村名だけでなく、町名・駅名・学区名なども含めた細かなエリアキーワードを網羅する

• 地域情報の充実:

周辺施設、生活環境、地域の特色などの情報を充実させ、地域に精通していることをアピール

• 顧客との信頼関係構築:

顧客の声や成約事例を積極的に掲載し、地域密着型企業としての信頼性を高める

予算配分の考え方

限られた予算の中で最大の効果を得るために、対象エリアを絞り込み、そのエリア内で高いシェアを獲得することを目指します。特に、実績のあるエリアや得意な物件タイプに予算を集中させることが効果的です。

中規模・複数エリア展開企業の戦略

複数のエリアや物件タイプを扱う中規模企業は、バランスの取れた多角的なアプローチが効果的です。

特化すべきポイント

• エリアごとの特性に合わせた広告展開:

各エリアの競合状況や物件特性に応じて、キーワードや広告文を最適化

• 指名キーワードと一般キーワードのバランス:

ブランド認知度に応じて、両タイプのキーワードをバランス良く活用

• マイクロコンバージョンの活用:

資料請求やお気に入り登録など、段階的なコンバージョンポイントを設定し、見込み顧客を育成

予算配分の考え方

各エリアや物件タイプの収益性や成約率に応じて、予算を柔軟に配分します。データ分析に基づき、CPAが低く、成約率の高いセグメントに予算を優先的に配分することで、全体の費用対効果を高められます。

大規模・ブランド力重視企業の戦略

全国展開や強いブランド力を持つ大規模企業は、ブランドを活かした包括的な戦略が効果的です。

特化すべきポイント

• ブランドキーワードの積極活用:

社名や物件ブランド名を含むキーワードで上位表示を確保

• リマーケティング広告の強化:

大量のサイト訪問者に対して、段階的にアプローチする戦略を展開

• 他の広告媒体との連携:

テレビCMやオフライン広告との相乗効果を狙った戦略を構築

予算配分の考え方

広告予算の規模を活かし、幅広いキーワードをカバーしつつも、常にデータ分析に基づいた最適化を行います。特に、高単価な人気キーワードでも、ブランド力とサイト品質を活かして競合よりも低コストで上位表示を獲得できることが強みとなります。

8. よくある質問と回答

自社名のキーワードは入れたほうがいいですか？

結論: 自社名のキーワード（ブランドキーワード）は必ず入れるべきです。

ブランドキーワードは以下の理由から非常に重要です。
– 検索意図が明確で、コンバージョン率が高い
– 一般的に入札競争が少なく、クリック単価が安い
– 競合他社が自社名で広告を出す可能性がある

「自社サイトが自然検索で1位表示されているから不要」という意見もありますが、広告とオーガニック検索の両方に表示されることで、検索結果ページの占有率が高まり、クリック率の向上に繋がります。

地名ワードはどこまで細かく入れればいいですか？

結論: 地名は可能な限り細かく設定することをおすすめします。

具体的には以下のレベルまで設定するとよいでしょう。
– 都道府県、市区町村 – 町名、丁目（必要に応じて）
– 駅名（〇〇駅 徒歩10分など）
– 主要な施設やランドマーク名
– 学区名（ファミリー向け物件の場合）

ただし、あまりにも細かすぎるキーワードは検索ボリュームが少なく、効果が限定的な場合もあります。Google キーワードプランナーなどのツールで検索ボリュームを確認しながら設定するとよいでしょう。

上位表示は狙ったほうがいいですか？

結論: 必ずしも1位表示を狙う必要はなく、費用対効果のバランスが重要です。

確かに表示順位が上がるほどクリック率は向上しますが、それに比例して入札単価も上昇します。特に競合の多いキーワードでは、無理に1位を狙うと広告費が高騰する恐れがあります。

むしろ、以下のような戦略をおすすめします。
– 重要度の高いキーワードで3位以内を目指す
– 一般的なキーワードでは4〜5位程度を目標とし、広告文の工夫でCTRを高める
– 広告表示オプション（サイトリンクなど）を活用して広告の存在感を高める

品質スコアの向上に努めることで、同じ順位でもより低コストで広告を掲載できるようになります。

ディスプレイ広告はコンバージョンは取れますか？

結論: ディスプレイ広告単体ではコンバージョン獲得が難しい場合が多いですが、リマーケティングや認知拡大として効果的です。

ディスプレイ広告は検索意図がないユーザーに対して表示されるため、直接的なコンバージョン獲得率はリスティング広告に比べて低くなりがちです。しかし、以下のような活用方法で効果を発揮します。

• リスティング広告で獲得したサイト訪問者に対するリマーケティング
• 特定のエリアや興味関心を持つユーザーへのブランディング
• 季節性の高い物件（リゾート物件など）のプロモーション

特に、リスティング広告と組み合わせることで、認知から検討、成約までの顧客journey全体をカバーする効果的な広告戦略を構築できます。

9. まとめ：不動産リスティング広告で集客を成功させるために

不動産業界におけるリスティング広告は、適切な準備と運用によって非常に効果的な集客ツールとなります。本記事でご紹介した内容を踏まえ、成功のための重要ポイントを整理します。

成功の鍵は「準備」と「継続的な最適化」

リスティング広告の効果を最大化するためには、広告配信前の十分な準備と、配信後のデータに基づいた継続的な改善が不可欠です。特に、Webサイトやランディングページのコンテンツ充実は、コンバージョン率に直結する重要な要素です。

自社の特性に合わせた戦略選択

小規模・地域密着型、中規模・複数エリア展開、大規模・ブランド力重視など、自社の特性や強みを活かした戦略を選択することが重要です。一律の手法ではなく、自社の状況に最適化されたアプローチを採用しましょう。

データに基づいた意思決定

リスティング広告の大きな利点は、詳細なデータ分析に基づいた意思決定が可能な点です。クリック率、コンバージョン率、CPA（顧客獲得単価）などの指標を定期的に分析し、PDCAサイクルを回すことで、継続的に費用対効果を高めていくことができます。

多様なテクニックの組み合わせ

キーワード設定、ターゲティング、広告文作成、ランディングページ最適化、マイクロコンバージョン設定、リマーケティングなど、複数のテクニックを組み合わせることで、より効果的な集客が実現できます。

顧客視点を忘れない

最も重要なのは、常に顧客視点を持って価値ある情報を提供する姿勢です。物件情報の充実だけでなく、周辺環境や生活スタイルの提案など、顧客が本当に知りたい情報を提供することが、最終的なコンバージョン向上の鍵となります。

私たちブランディングテクノロジー株式会社では、多くの不動産会社様のリスティング広告運用をサポートしてきました。その経験から言えるのは、リスティング広告は「やればいい」というものではなく、「どう準備し、どう運用するか」が成否を分けるということです。本記事の内容を参考に、効果的なリスティング広告運用を実現し、集客力の向上につなげていただければ幸いです。

お客様の状況や課題に合わせた具体的なご相談も承っておりますので、リスティング広告の導入や改善をお考えの際は、ぜひお気軽にご連絡ください。